# 专业承包

总承包可以承接工程的整体施工，对工程的全部内容负总责。专业承包只能承接某一专业领域的工程（如装修、防水、消防等），通常是总承包企业将部分专业工程分包给专业承包企业。两者可以同时持有，互不冲突。多数企业的策略是：先办一个专业承包入行，积累实力后再申请总承包。

门槛最低的三个：防水防腐保温二级（净资产200万，建造师2人，技术工人15人），装修装饰二级（净资产200万，建造师3人），环保工程二级（净资产200万，建造师3人）。这三类净资产要求都是200万，人员数量少，非常适合新企业作为第一张资质。

不同类别的金额上限不同。装修二级：单项合同额1200万以下。防水二级：单项合同额600万以下。机电安装二级：单项合同额1500万以下。钢结构二级：跨度36m以下。消防二级：建筑面积5万㎡以下。具体以住建部《建筑业企业资质标准》为准。

根据2026年最新资质标准，专业承包共 18个类别：地基基础、起重设备安装、预拌混凝土、电子与智能化、消防设施、防水防腐保温、桥梁、隧道、钢结构、模板脚手架、建筑装修装饰、建筑机电安装、建筑幕墙、古建筑、城市及道路照明、公路路面/路基、输变电工程。大部分分为一级和二级两个等级。

可以自己直接承揽工程。专业承包企业可以直接从业主手中承接对应专业领域的工程（如装修公司直接承接甲方的装修工程），也可以作为总承包的分包方承接专业分包工程。唯一的限制是：不能承接超出资质等级和专业范围的工程。

数量不限。企业可以根据业务需要同时申请多个专业承包资质。常见的组合有：装修+防水（室内外装饰一体化）、机电安装+消防+电子智能化（机电三兄弟）、钢结构+地基基础（结构类组合）。每增加一个类别都需要满足该类别的全部人员和资产条件。